5970d6081ea36c7b Улица Кибальчича д 2 кор 1

Кибальчича дом 2 корпус 1 - генеральский дом

504
Кибальчича дом 2 корпус 1 - генеральский дом

Не так давно нам попалась одна занимательная история про дом 2 корпус 1 на улице Кибальчича. Предлагаю вместе изучить этот непростой дом, но сначала стоит уделить внимание району и улице, на которой стоит этот дом.

История

Как известно, в этой части города жили многие причастные к самолето-  и ракетостроению люди. Так, недалеко от южного входа в ВДНХ до сих пор стоит усадьба Сергея Павловича Королева, в которую водят экскурсии в будни. Многие улицы в близлежащих районах (Рижский, Алексеевский и Останкинский) названы в честь великих советских ученых, вот лишь некоторые из них:
  • Академика Королева;
  • Цандера;
  • Кибальчича;
  • Бочкова;
  • и другие.
Остановимся на улице Кибальчича. Расположена в СВАО, Алексеевский район, проходит от Проспекта мира до Рижского проезда и образует бульвар, по середине которого идут ЛЭП. Одна из тех улиц, которые названы в честь первопроходцев ракетостроения. В 1952 году называлась Мазутным проездом, в 1959 году сменила свое название и стала Суконной улицей, чуть позже была переименована в 1-ю Ярославскую улицу. И уже только в 90-ых годах улицу назвали в честь русского инженера Николая Ивановича Кибальчича, который в 1881 году, будучи в заключении, создал первый в мире эскиз реактивного летательного аппарата.
b6b97b7d855d5b257895b2031337783401.jpeg

Генеральский дом

По некоторым данным строительство здания началось в 1970-ых года, и в 1976 году он был сдан и введен в эксплуатацию. В то время большинство квартир было распределено между генералами, полковниками и другими чинами из силовых структур. В связи с чем, дом приобрел местную кличку "Генеральский дом". Даже сейчас большинство квартир принадлежит родственникам и прямым потомкам генералов.
В связи с непростым контингентом жителей дома, к нему всегда было отдельное отношение. Двор всегда был чист и ухожен, у каждого подъезда стояли лавочки и урны, первые этажи были приспособлены для расположения обслуги, а потом и небольших магазинчиков. Обслуживающая организация всегда с трепетом относилась к пожеланию жителей по адресу Кибальчича 2к1.
Несколько основных моментов:
  • Количество этажей  - 12;
  • Количество подъездов - 7;
  • Количество лифтов - 14;
  • Количество квартир - 330;
  • Общая площадь дома - 29084 кв.м.;
  • Конструкция - железобетонный, кирпичный;
  • Серия - индивидуальная;
  • Мусоропровод - есть;
  • УК - ГБУ "Жилищник района Алексеевский";
  • Сайт дома: http://dom2k1.ru/;
  • Год ближайших капитальных работ по ремонту здания - 2023;
  • В доме находятся несколько магазинов, клиника СМ-доктор, Пиццерия Доминос пицца, Аптека.
33f811ff48ad765b2bfddbb7650cdc0d.jpg
0_b32f3_a9e7c31b_L.jpeg
b1b8d99c6591b5c76a5df244fc005557.jpg
e7d16a6749bb9b1dea1670080017829101.jpeg
Цены дома по данным Росреестра: кадастровая стоимость всего дома: 6 322 219 224 руб., а кадастровая стоимость 1 м2 - 210 551.14 руб.
Внимание!!! Согласно данным на февраль 2018 года средняя рыночная стоимость 1 м2 жилья колеблется от 219 000 до  226 000 руб.

Наше время

К сожалению, нет ничего постоянного.
Время бежит, люди меняются, власть меняется и законы в сфере ЖКХ тоже. И вот сейчас дом перешел в управление ГБУ Жилищник, а это значит, что к нему предъявляются обычные требования и стандарты обслуживания, а у ГБУ, как известно, нет хороших или плохих домов, у них в управлении сотни домов, а при таком охвате, нет времени обсуждать нюансы и пожелания отдельного дома.
К примеру, у ГБУ Жилищник района Алексеевский на момент начала 2018 года в обслуживании 201 дом. Вы можете представить этого гиганта? 201 дом, общей площадью более 1,4 млн. кв. м.
В связи с этим качество обслуживания, конечно, страдает.
Когда автор этой статьи зашел в 7 подъезд и прошелся по лестничной клетке с 12 до 1-го этажа, то ужаснулся. На каждом этаже валялись окурки, остатки пищи, неубранный строительный мусор, старые разбитые горшки и куски давно сгнивших растений, большинство стен были испорчены, на одной стене практически на каждом этаже были разводы от протечек (видимо канализационная труба давно сгнила и вечно текла), окна не красились и не чистились уже лет 20, на каждом этаже и в лифтах висели рекламные листовки, двери входной группы не закрывались, а штукатурка на первом этаже у лифта обваливалась. Этот список можно продолжать до бесконечности...
К такому нельзя остаться равнодушным. И вот с помощью программы Наш город и обычного смартфона было сделано и отправлено на портал более 60 снимков. Смотрим:
реклама.jpg
Создано и размещено более 30 объявлений о качестве обслуживания дома, освещении, придомовой территории, контейнерной площадке, рекламе, электрике и многом другом.
проблемы.jpg
Многие проблемы были устранены, хотя и не всегда с первого раза. Многие проблемы не устранены до сих пор. А на часть запросов и отосланных проблем приходит отказ или отмена, в связи с тем, что выбранная тема или фото не подходят под формат этой программы. Конечно, мы не оставим это просто так и будем дальше писать на сайтах Префектуры, Управы района и на сайте управляющей компании.

Давайте перечислим какие сейчас остаются проблемы в доме на Кибальчича 2к1:

  1. ВОЛС - воздушные оптические и не только линии связи, многочисленные так называемые "воздушки", часть из которых давно провисли и уже практически оборвались;
  2. Окна - большинство оконных рам давно рассохлись и испортились, краска облупилась, окна грязные, многие даже не открываются и сломаны ручки, а все это нарушение ГОСТов и СНИПов, в том числе в сфере пожарной безопасности;
  3. Входные группы - многие двери уже давно плохо открываются и закрываются, домофоны морально и физически устарели, а двери можно открыть с резкого рывка, что дает возможность попасть в подъезд любым желающим, в том числе и надоедливым рекламщикам;
  4. Территория - вокруг очень много платных улиц, во дворе дома находится детский сад, все это усложняет процесс установки шлагбаумов. Однако, если днем еще можно найди парковочное место жителям дома, а вот утром или вечером - это сделать практически нереально. Все приезжают на работу, в институт (он напротив) и оставляют свои машины во дворе дома.
  5. Детская площадка - во дворе дома есть несколько площадок для детей, но они все морально и физически устарели;
  6. Контейнерная площадка - к сожалению, у дома есть только одна ближайшая контейнерная площадка вблизи 7-го подъезда, но предназначена она только для негабаритного мусора и всего на 4 контейнера, 5-ый стоит всегда за пределами контейнерной площадки, что нарушает нормы.
  7. Трубы горячего водоснабжения давно подлежат замене;
  8. Канализационные трубы необходимо давно менять;
  9. Фасад здания также надо реставрировать;
4ea541a8013428b9721b151b179ef40d.jpeg
post-31812-0.97856900-1479131488_thumb.jpg
Это далеко не полный список проблем. Всех жителей Кибальчича дом 2 корп 1 и просто неравнодушных граждан просьба оставлять комментарии и делиться своими данными. Вместе мы сможем сделать дом лучше. 
Подписывайтесь на наши социальные группы, ниже в комментариях оставляйте свои данные об истории дома или текущем состоянии, чтобы мы могли дополнить статью и собрать все мнения о текущих проблемах, составить коллективное письмо и направить его в соответствующие инстанции для исправления ситуации.
Мы ждем Вас!

P.s. Статья о "Генеральском доме" на Кибальчича написана по материалам одного из инициативных жителей дома (Лебедева Александра И., почта: alexsik-a@yandex.ru). Вы можете всегда к нему обратиться по почте.

Информация, представленная на нашем сайте в том или ином виде, носит информационно - рекомендательный характер и ее нельзя заменить очной консультацией со специалистом.

Кибальчича дом 2 корпус 1 - генеральский дом

Уникальный дом на Кибальчича, построенный в 1972 году по индивидуальному проекту. Здесь жили семьи генералов и в последствии дом в районе Алексеевский / ВДНХ прозвали "Генеральский дом", давайте подробнее разбираться что он из себя представляет. Читать далее...

Комментарии 1

Alexsik-a 12.02.2018, 00:01

На доме имеется "групповая" мемориальная табличка: "В этом доме жили дважды герои СССР: ......., герои СССР: ....." и длинный перечень фамилий, десятка на полтора. А в 7 подъезде этого дома проживал некоторое время прославленный хоккеист №17 Валерий Харламов. Как раз в те годы, когда наша сборная громила канадцев. Его тогда всем подъездом поздравляли.

Пожалуйста, войдите на сайт, или зарегистрируйтесь чтобы комментировать.

Смотрите также
image
Все о домашних детских садах: памятка родителям
Преимущества и недостатки домашних детских садов. На что нужно обращать внимание при выборе и стоит ли отдавать своего ребенка в детсад на дому? – об этом и многом другом вы узнаете из нашей статьи.
image
Кто в доме хозяин или как привлечь папу к воспитанию детей?
Чтобы проявить материнские качества большинству женщин не нужно оканчивать курсы или зачитываться энциклопедиями – у них это заложено природой. Мужчинам сложнее: они редко одарены «воспитательными» способностями, поэтому часто настаивают на том, что «растить детей – это женское дело, а я зарабатываю деньги». Порой папе сложно объяснить, что ребенку безразлична карьерная лестница родителей, ему нужно банальное внимание. Подробнее читайте в нашей статье.
image
Дети и домашние животные
Исследование, в ходе которого изучали влияние домашних животных на маленьких детей, предоставило множество доказательств того, что животные способствуют формированию навыков общения, учат сопереживать и заботиться о ближнем. Но для грудного ребенка домашние животные часто могут представлять опасность...
image
Игры для детей дома
Варианты игр с детьми дома. УЗНАЙ МЕНЯ. В игре принимает участие много детей.Ведущему завязывают глаза, он становится в центр круга. По сигналу (хлопку) ведущего играющие начинают двигаться по кругу. Повторный хлопок останавливает движение.
image
Какие нас ждут инновации в области ЖКХ в 2018 году?
Для того, чтобы рассмотреть инновации в сфере ЖКХ, нужно разобраться с терминологией. Инновация это:
image
Домашний детский сад - как открыть и что нужно
С бабушкой - конечно чудесно и ребенку с ней интересно развлекаться, гулять, в игры играть, но, несмотря на это однажды Ваш малыш осознает, что получить желаемое совсем несложно и ничего для этого делать не нужно. Другое дело в коллективе, взять например домашний детский сад, в нем все по-другому, ребенок научится жить по правилам, соблюдать режим.